2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.3万円/㎡
前年比+38.9%
国立市
62.0万円/㎡
前年比-9.8%
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エクセル富士
東京都国立市富士見台三丁目
南武線 / 矢川駅 徒歩4分
2009年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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1階 / 65.7㎡の場合
相場
4,627万円
70.4万円/㎡
2,453
3,902
5,351
6,801
AI査定結果
推定相場価格
4,627万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,902万円〜5,351万円
59.4万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
エクセル富士
4,290万円（65.3万円/㎡）/ 1階 / 65.7㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は66.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 4,290万円 | 65.3万円 | 1階 | 65.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,290万円 | 65.3万円 | 1階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 4,390万円 | 66.8万円 | 1階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 4,390万円 | 66.8万円 | 1階 | 65.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/29 | 4,490万円 | 68.3万円 | 1階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は59.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | エクセル富士 国立市富士見台三丁目 | 矢川駅4分 | 4,290万円 | 65.3万円 | 65.7㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/08 | ヴェレーナ国立 国立市西一丁目 | 西国立駅11分 | 4,480万円 | 68.1万円 | 65.77㎡ | 3LD | 4階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | ミオカステーロ国立 国立市西一丁目 | 国立駅16分 | 5,230万円 | 64.5万円 | 81.13㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/15 | D’グランセ国立 国立市西一丁目 | 国立駅14分 | 3,680万円 | 54.9万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/20 | サンクタス国立 国立市青柳一丁目 | 西国立駅13分 | 3,380万円 | 51.7万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、国立市では9.8%下落しています。